Il nostro metodo
Cinque fasi, dallo studio dei consumi al controllo dei risultati. Ogni intervento parte da una misura, non da un preventivo.
Parliamo del tuo edificioPerché riqualificare il tuo condominio
Contenere il caldo e il freddo dentro le abitazioni migliora il comfort di chi ci vive. Per questo intervenire sull’efficienza degli impianti resta una ristrutturazione vantaggiosa: consumi minori e un immobile che vale di più.
Clever Servizi Energetici progetta, finanzia, realizza e gestisce gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Il condominio non anticipa i costi dell’intervento e riceve una garanzia di risparmio, sicurezza e comfort.
IL PERCORSO
Il metodo in cinque fasi
In questa pagina
FASE 1
1. Analisi energetica dell’edificio
- SopralluogoRilievo tecnico delle unità immobiliari, della centrale termica e del sottotetto.
- Modellazione e inserimento datiVerifica del fabbisogno energetico e del grado di efficienza raggiunto oggi dall’edificio.
- Calibrazione del modelloDati impianti e fabbisogno di energia primaria secondo la UNI/TS 11300, confrontati con i consumi reali.
- Convergenza dei consumiAnalisi delle fonti rinnovabili disponibili sull’edificio e studio dei sistemi più efficienti.
FASE 2
2. Interventi e risparmi
- Individuazione degli interventiAnalisi dei risultati attesi e dei costi di ciascun intervento.
- Valutazioni economiche, tecniche e ambientaliOgni scenario viene pesato sul piano tecnico, economico e finanziario.
- Descrizione degli scenariConsegna e spiegazione del report all’amministratore e all’assemblea.
3. Detrazioni fiscali e contributi
Gli incentivi cambiano a ogni legge di bilancio. Lo studio parte sempre da quali agevolazioni sono in vigore nel momento in cui l’assemblea delibera, e da quali di queste l’edificio può davvero usufruire.
Rientrano di norma tra gli interventi agevolabili:
- riqualificazione energetica di edifici esistenti;
- interventi sull’involucro dell’edificio;
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale;
- acquisto e posa di schermature solari;
- dispositivi per il controllo da remoto degli impianti.
Accanto alle detrazioni valutiamo i contributi a fondo perduto disponibili e le forme di cessione del credito o sconto in fattura ammesse dalla normativa vigente.
FASE 4
4. Gestione ottimale degli impianti
- Segnalazione immediata di anomalie e guastiUn impianto che si ferma viene rilevato subito, non alla prima lamentela.
- Controllo di accensioni e spegnimentiGli impianti lavorano quando servono, non per abitudine.
- Orari e termoregolazioneLe temperature seguono l’uso reale degli spazi, stanza per stanza.
FASE 5
5. Monitoraggio dei risultati
- MisurareComprensione dei fabbisogni energetici reali dell’edificio.
- FareAttuazione dei processi energetici in tutte le loro fasi.
- VerificareMonitoraggio dei processi che pesano sul piano economico ed energetico.
- AgireAzioni per migliorare le prestazioni del sistema di gestione dell’energia.
- ProgrammareObiettivi e processi necessari a conseguire i risultati dell’anno successivo.
Il metodo parte da una misura sul tuo edificio, non da un preventivo standard.
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